يعد إصلاح سقف سقف منزل خاص استثمارًا مهمًا للغاية. في بعض الحالات ، يجب أن يكون لدى المستثمر موافقة خاصة للقيام بهذا العمل. يحدث هذا عندما يتم تغيير السقف أثناء التجديد ، وكذلك عند تغيير هيكل السقف الحالي. لذلك ، يجب أن يُعهد بالعمل إلى شركة محترفة لا يمكنها فقط تنفيذ جميع الإجراءات بشكل صحيح ، ولكن أيضًا شراء مواد تسقيف عالية الجودة. عندها فقط سيتم حماية المنزل بشكل موثوق لسنوات عديدة..
إصلاح سقف منزل خاص – الميزات
إصلاح السقف هو مصطلح عام جدًا ، وفي الواقع يمكن أن يشمل أيضًا أعمال البناء المهمة الأخرى. قد يشمل تجديد الأسقف إغلاق السقف أو استبدال الألواح التالفة بأخرى جديدة. ومع ذلك ، غالبًا ما يتم تقليل الإصلاحات إلى أنشطة أكثر جدية ، وتشمل:
- تقوية الجمالون – صنع العوارض الخشبية ودعامات الأسقف الإضافية ، وربط العوارض الخشبية الموجودة باللوحات ؛
- تبخير الخشب – إزالة الفطريات الخشبية باستخدام مستحضرات خاصة ، والتلوين المناسب وحماية الخشب من الفطريات في المستقبل ؛
- إنشاء مزرعة جديدة
- ختم؛
- تركيب سقف جديد يغطي الجمالون القديم.
مصطلح “تجديد السقف” يعني أيضًا طلاء غطاء السقف أو استبدال أحد الأسقف بأخرى (على سبيل المثال ، استبدال الأسبستوس بالصفائح المعدنية أو البلاط). بمناسبة تجديد السقف ، عندما يتم صنع الجمالون الجديد ، يقرر العديد من المستثمرين عزل العلية أو حتى تغيير هيكل السقف الحالي..
إصلاح سقف منزل خاص بيديك – ما تحتاج إلى معرفته?
يمكن أن تكون إعادة بناء سقف قديم مهمة شاقة. بادئ ذي بدء ، يجب على المستثمر أولاً الإجابة على السؤال عما إذا كان يقوم بتغيير المزرعة في المنزل أو تقويتها. يعتقد أصحاب الأسقف والنجارون أن هيكل السقف القديم يمكن أن يبقى في المنزل إذا:
- التعليق مستقر وفي حالة تقنية جيدة ؛
- لا تتضرر أخشاب المزرعة بالفطريات والآفات ؛
- تتمتع المزرعة بعمر خدمة قصير نسبيًا (لا يزيد عن 70-100 عام) ؛
- ستكون المزرعة قادرة على الاحتفاظ بالمواد المخطط لها لوضعها (غطاء جديد) ؛
- من الممكن تقوية الإطار الخشبي ، على سبيل المثال عن طريق إضافة عوارض خشبية إضافية أو الانضمام إلى الألواح الخشبية الموجودة.
هل يتطلب التجديد إشعارًا خاصًا ورخصة بناء?
وفقًا لتشريعات البناء الروسية ، في بعض الحالات فقط يكون من الضروري الحصول على إشعار بالعمل والحصول على تصريح لأعمال البناء لإصلاح السقف. يُسمح بالإصلاحات دون إشعار إذا لم يغير المستثمر هيكل السقف المنصوص عليه في خطة البناء للمبنى والوضع يتعلق بما يسمى المنزل المبني على أساس تطبيق المشروع. لذلك ، في أغلب الأحيان ، لا تكون هذه الموافقة مطلوبة لتغيير السقف في منزل خاص. هنا ، يتم تقليل منطقة تأثير المبنى فقط إلى المنطقة التي يقع عليها. استبدال السقف لن يؤثر على البيئة.
يلزم الإخطار بالتجديدات عندما يتم التخطيط لتجديد سطح مبنى تاريخي ، ولا سيما مبنى مدرج في سجل المعالم الأثرية ؛ ومع ذلك ، عند تجديد منزل يقع في المنطقة المجاورة مباشرة لحدود الموقع ، تتطلب تجديدات السطح إخطار أعمال البناء المخطط لها للسلطة المحلية. يجب إرسال هذا الإشعار إلى قسم الهندسة المعمارية والبناء في مكتب المقاطعة المحلي قبل 21 يومًا من بدء العمل. في وثيقة الطلب ، يجب على المستثمر أن يصف بدقة الإجراءات التي سيقوم بها كجزء من إصلاح السقف. يجب أن يتضمن مرفق وثيقة الإخطار أيضًا تأكيدًا على حق مقدم الطلب في إدارة الممتلكات في مجال أعمال البناء. إذا رغب مقدم طلب تجديد سقف في إضافة وظيفة إضافية إلى منزل أو تعديل هيكل سقف موجود ، فيجب عليه أيضًا تقديم مشروع بناء مع إشعار. إذا مر 21 يومًا من تاريخ تقديم الطلب المذكور أعلاه ، ولم يكن لدى ممثلي الحكومة المحلية أي اعتراضات ، فيمكن البدء في أعمال البناء.
