تضاريس المنطقة التي يقف عليها المنزل بعيدة عن أن تكون دائمًا مستوية بما يكفي لتخطيط قطعة الأرض لتلبية توقعاتك. يمكن أن تؤدي التغييرات الحادة في التضاريس إلى نزول المياه والفيضانات وغسل الوديان. تتناثر قطع الأرض المنحدرة ، مما سيجعل من المستحيل العيش في المنطقة في نهاية المطاف. من أجل تصحيح العيوب الطبيعية للمناظر الطبيعية وتكييفها مع احتياجاتك ، يتم استخدام هذا النوع من تخطيط قطعة الأرض كعمودي.
فيما يلي قائمة صغيرة بالنتائج المحتملة لحقيقة أن التسوية الرأسية لقطعة الأرض لم يتم تنفيذها أو كانت مؤهلة بشكل كافٍ:
- ميل المنزل نتيجة التغيرات في بنية التربة وتكوينها. نتيجة لذلك ، تدميرها التدريجي وخطر العيش في مثل هذا الهيكل.
- عدم القدرة على الزراعة ، وصيانة حديقة نباتية ، بستان. يؤثر الفيضان غير المتوقع في مناطق معينة من الأرض سلبًا على المحصول والقدرة على زراعة محاصيل مختلفة على هذه الأرض.
- مشاكل في عمل الاتصالات. يمكن أن يؤدي تآكل التربة وعدم استقرارها إلى إتلاف المجاري وشبكات الطاقة ومحطات معالجة مياه الصرف الصحي.
- عدم القدرة على بناء قبو أو بدروم دون التعرض لخطر الفيضانات أو الانهيار نتيجة حركة وتدمير التربة تحت تأثير الكتل المائية.
- تعفن المباني الخشبية نتيجة التعرض المستمر للثلج والمياه التي تصل إلى مستوى مرتفع بشكل مفرط.
- المخاطر في تشييد المباني الإضافية المساعدة. تآكل التربة ، وعدم استقرار المشهد بأكمله يجعل من المستحيل إقامة شرفات المراقبة أو المستودعات أو السقائف أو الحمامات في مثل هذه الأماكن. قبل الشروع في مثل هذا العمل ، من الضروري تعويض العيوب الطبيعية للمنطقة من خلال التخطيط الصحيح لقطعة الأرض وتنظيم العمل المقابل..
على الرغم من تنوع أنواع هذا العمل ، يمكن تحديد بعض المبادئ والمتطلبات العامة للتخطيط الرأسي لقطعة الأرض. هؤلاء هم ، أولاً وقبل كل شيء:
- احترام النباتات والأشجار في الموقع. عند تغيير التخفيف ، من الضروري تقليل الاضطرابات إلى الحالة الطبيعية للبيئة الطبيعية..
- التوفير عند القيام بالعمل. “عمودي” حدث مكلف نوعًا ما يتطلب عددًا كبيرًا من المعدات الخاصة – هذه حفارات أو جرافات ، وممهدات ، ومعدات تصوير لتصوير المناظر الطبيعية ، والعديد من المعدات الأخرى. لذلك ، يتم تنفيذ العمل على أساس خطة موضوعة بعناية ، بأقل تكلفة من الموارد الطبيعية والتقنية..
- الامتثال لموازنة كتل الأرض. وهذا يعني تزامن عمق الحفريات وارتفاع السدود في الموقع – وتسمى هذه الحالة بالتوازن الصفري.
- النهج الفردي للتخطيط. هنا ، يعد حساب المتوسط واستخدام الحلول القياسية غير مناسب تمامًا: من الضروري مراعاة كل من ميزات منظر طبيعي معين ومستوى التطوير الحالي ، فضلاً عن رغبات مالك قطعة الأرض..
الخطوات الرئيسية
عادة ، يتم تصنيف الأراضي قبل البناء من أجل إعداد المناظر الطبيعية للتطوير المستقبلي ولتجنب المفاجآت من الكوارث الطبيعية وتغيرات الطقس. يتضمن بالضرورة أحداثًا مثل:
- المسح الجيوديسي. هذه خطوة إلزامية يبدأ منها رسم مخططات الموقع وتخطيط أعمال الحفر. المفهوم الأساسي عند التصوير هو ما يسمى بتسوية التضاريس. يتضمن تحديد ارتفاع وعمق بعض عناصر الإغاثة بالنسبة إلى علامة الصفر الشرطية.
- البحث الجيولوجي. يؤثر حجم ونسبة الأنواع المختلفة من التربة ، بالإضافة إلى نوع الأساس والحاجة إلى العزل المائي ، وكذلك نوع نظام الصرف ، على العديد من العوامل الأخرى. هنا ، تم تحديد مستوى تجميد التربة – أي عمق العلامة التي ستكون عندها درجة حرارة التربة 0 درجة عند أدنى درجة حرارة. بناءً على ذلك ، يتم استخلاص استنتاجات حول الحاجة إلى تسوية التربة عن طريق قطع طبقات الأرض أو إضافة التربة أو طرق أخرى..
- تحديد منسوب المياه الجوفية. عادةً ما يتم ذلك عن طريق حفر ثقوب اختبار على عمق عدة أمتار. إذا ظهرت المياه في قاع الآبار بعد بضعة أيام ، فهذا يعني أنه ستكون هناك صعوبات في اختيار نوع الأساس ، ووضع قبو أو نصف قبو ، وبناء مرحاض خارجي. بالإضافة إلى ذلك ، تؤثر رطوبة التربة العالية على وضع الاتصالات ، وتشير أيضًا إلى الحاجة إلى معالجة مواد البناء بمركبات مقاومة للرطوبة..
- تسوية المؤامرة. هذا هو الجزء الرئيسي من التسوية الرأسية للموقع ، والتي يتم تنفيذها إذا كان منحدر الموقع أكثر من 3-4 درجات. إذا لم يتم ذلك ، فسيتم توزيع الحمل على أساس المنزل بشكل غير متساو ، مما قد يؤدي إلى حدوث تشققات وعدم الاستقرار الهيكلي والانهيار اللاحق. يتمثل العمل في إضافة التربة وتحريكها والتخفيف والحرث وغيرها من التلاعبات. يتم إجراؤها باستخدام معدات خاصة ويدويًا – باستخدام المجارف والمكابس وأدوات أخرى. بالإضافة إلى القدرة على البناء في الموقع ، فإن إضافة التربة وغيرها من التدابير تؤثر على خصائصها الأولية – عمق التجميد ، والسمك ، والقدرة على تحمل وزن الهياكل.
- تصميم نظام الصرف الصحي. يهدف هذا الحدث إلى خفض مستوى المياه الجوفية في الإقليم. يجب أن تؤخذ هياكل الصرف في الاعتبار حتى في التخطيطات الأولية لقطعة الأرض. يتم إنشاؤها عن طريق حفر الخنادق في الموقع مع منحدر نحو تصريف المياه ، مبطنة بالطوب المكسور أو الحجر المكسر أو مواد أخرى. في الجزء السفلي من الخنادق ، يتم وضع أنابيب محكمة الغلق ، والتي تحول المياه وتمنعها من التركيز ، وتشكيل الفيضانات ، والمستنقعات الصغيرة وتراكم المياه الراكدة. الأنابيب تؤدي إلى تصريف البئر ، مما يزيل الرطوبة في الوسادة من الركام. يجب أيضًا توقع البئر عند التخطيط ، مع مراعاة نوع التربة وعدد ونسبة الطبقات المختلفة.
- إذا تم التخطيط لبناء المنزل على منحدر تل أو أي ارتفاع آخر ، فيمكن استخدام طريقة المدرجات. هذا نوع من العمل مكلف للغاية ، والذي يتكون من إنشاء عدة مستويات على منحدر تل وفقًا لمبدأ الدرج. في الوقت نفسه ، يتم سكب التربة ، وتقوية المنحدرات ، وإقامة الهياكل الاستنادية إذا لزم الأمر. تتمتع المدرجات بإطلالة مذهلة ، وإزالة الرطوبة بشكل فعال ، وتتيح لك تجهيز حديقة نباتية أو حديقة صغيرة في كل خطوة من “الدرجات”. العيب الوحيد هو ارتفاع تكلفة المصاطب.
- صندقة هذه قاعدة مصنوعة من الخرسانة أو غيرها من المواد التي يمكن استخدامها لتسوية أساس منزل مستقبلي فيما يتعلق بالتضاريس غير المستوية. يمكن صنعه في شكل هيكل مترابط وفي شكل أكوام ، حيث سيستقر جزء من المنزل بعد ذلك. يمكن أيضًا تكييف الجزء السفلي من المنزل ، الواقع تحت المنحدر ، مع الطابق السفلي. ترتبط أيضًا ميزات بناء منزل على منحدر بخطر تصريف المياه على طول المنحدر الطبيعي للإغاثة. يجب تجديده بنظام الصرف الصحي..
- بناء منطقة عمياء. ظاهريًا ، يمثلون سطحًا مائلًا يحيط بالمنزل ، يشبه الرصيف أو شريطًا خرسانيًا موضوعًا حول المبنى. إنه مصمم لحماية المنزل من المياه الجوفية والجوية. يسمح المنحدر بتحويل المياه من قاعدة المنزل ، وكذلك لحماية التربة نفسها من آثارها المدمرة.
- إنشاء نظام الصرف الصحي للأمطار أو العواصف. هناك مجاري مياه مفتوحة ومغلقة ومختلطة. بشكل عام ، الغرض منها هو جمع هطول الأمطار في الغلاف الجوي ونقلها إما إلى مكان مخصص بشكل خاص ، أو ببساطة إلى الحديقة ، والجمع بين الاحتياجات الاقتصادية واحتياجات البناء. من المهم تثبيت نظام تنظيف في الهيكل ، حيث يوجد دائمًا خطر وجود حطام صغير وأوراق وأشياء أخرى يمكن أن تسدها.
الاستنتاجات
يعد التخطيط العمودي لقطعة الأرض من أهم مراحل التصميم التي تؤثر على الحصول على رخصة البناء. يحدد هذا كلاً من سلامة المنزل المستقبلي والممرات والأزقة والمباني الثانوية وراحة العيش في الموقع والقدرة على التواجد في أي طقس. بالإضافة إلى ذلك ، يلغي هذا الحاجة إلى تكبد خسائر مالية كبيرة فيما يتعلق بالعمل الإضافي لتغيير الإغاثة بعد بناء المنزل..
