المنازل ذات الإطار المعياري هي مباني سكنية تم تجميعها في موقع البناء من عناصر تم تصنيعها مسبقًا في المصنع. تعمل إحدى الشركات في البناء المعقد لمثل هذا الهيكل ، لذلك يحتاج المستثمر إلى إعداد كامل مبلغ التمويل مقدمًا ، وهذا بديل جيد للمباني السكنية المبنية باستخدام التكنولوجيا التقليدية..
منزل وحدات – الميزات
تحظى هذه الهياكل بشعبية في الولايات المتحدة الأمريكية والدول الاسكندنافية وأوروبا الغربية ، وخاصة في تشييد المباني العامة. ومع ذلك ، فقد تم تقديرهم أيضًا في البناء الخاص ، بما في ذلك في روسيا. باستخدام هذه التكنولوجيا ، يتم إنشاء منازل نمطية على مدار العام ومنازل ريفية. يتم إنشاء المباني من هذا النوع من مكعبات مسبقة الصنع معدة في المصنع. يتم تصنيع عناصر البناء والتشطيب في المصنع. تم تثبيت الوحدات الفردية بالفعل في موقع البناء ، على أساس مُعد مسبقًا. تتمثل ميزة هذا الحل ، أولاً وقبل كل شيء ، في سرعة البناء – في بعض الحالات قد يستغرق الأمر شهرًا واحدًا فقط..
يتم البناء من قبل الشركات التي تبني الهياكل باستخدام هذه التكنولوجيا. عادة ما يكون لديهم كتالوج المشروع الخاص بهم ، مما يسهل على المستثمر ويجعل مجمع خدمات البناء..
كم تكلفة منزل معياري?
تعتمد التكلفة على معيار التشطيب المختار. المعيار الأساسي لهذا النوع من المباني هو غلاف مغلق ، وهذا هو الخيار الأكثر تكلفة. تقدم شركات البناء أيضًا خيارات مع الديكور الداخلي الكامل ، بما في ذلك الحمامات ، أو حتى كاملة مع الأجهزة وأثاث المطبخ. ومع ذلك ، فإن الخدمة الشاملة تأتي بتكاليف منزل أعلى. يعتمد السعر أيضًا على اختيار التكنولوجيا والمنطقة وخصائص المشروع..
كيف تبني منزلًا معياريًا بيديك – تقنيات البناء
يتم تصنيع هذه الهياكل باستخدام تقنية الإطار أو باستخدام الخرسانة الطينية الموسعة.
- تقنية الهيكل السلكي. وحدات الإطار عبارة عن هيكل داعم مصنوع من الفولاذ المقاوم للصدأ أو الخشب ، كما تمتلئ الجدران أيضًا بالفولاذ أو الخشب. مع هذه التكنولوجيا ، يستغرق البناء ما يصل إلى ثلاثة أشهر. تعد المنازل المعيارية الفنلندية مثالًا شائعًا لتقنية الإطار ، ومواد البناء الرئيسية منها خشب التنوب الاسكندنافي المتين. تعتبر مثالًا جيدًا للمباني الموفرة للطاقة..
- التكنولوجيا باستخدام الخرسانة الطينية الممتدة. تقنية مثالية لتشييد المباني الموفرة للطاقة. LECA هي مادة تُظهر خصائص عزل حراري عالية وفي نفس الوقت متينة. يمكن أن تختلف وحدات LECA في الشكل والحجم ، مما يسمح لك بتنويع مظهر الهياكل. المدة التقريبية لبناء منزل من مجاميع الطين الموسعة الجاهزة هي شهر ونصف.
المنازل الجاهزة – إيجابيات وسلبيات
إيجابيات المنازل المعيارية:
- توفير الوقت. يتم بناء هذه المباني بشكل أسرع بكثير من المباني التقليدية. هذه حجة لا يمكن دحضها للأشخاص الذين يفكرون في بناء منزل معياري..
- خدمة شاملة. عادة ما يتم البناء من الصفر من قبل شركة واحدة تبني الهياكل باستخدام هذه التكنولوجيا. لا يحتاج المستثمر للبحث عن مقاولين للعمل الفردي ، بل يحصل على ضمان المنزل.
- الجو. يمكن بناء المباني الجاهزة بغض النظر عن الظروف الجوية ، على عكس المباني التقليدية.
- عدم وجود مخلفات البناء. لا يتم تجميع العناصر الجاهزة إلا في موقع البناء ، لذا حسنًا ، تحتاج إلى تنظيف المنطقة بعد أعمال البناء.
- ظروف التربة الصعبة. يمكن تشييد هذه الهياكل حتى على المنحدرات والصخور والأرض الرملية أو الرطبة..
- إمكانية التنقل. هذه الهياكل متحركة. يمكن تفكيكها ونقلها معك إلى مكان تحركك.
سلبيات:
- تمويل. لا يمكن بناء مثل هذا المبنى اقتصاديًا مثل المنازل التقليدية. يجب أن تكون قد جمعت المبلغ بالكامل لتمويل الاستثمار.
- مظهر. لا تختلف تصميمات هذه المباني عمليًا بسبب الأشكال المحدودة للوحدات..
- معدات ثقيلة. الرافعات والشاحنات المستخدمة لنقل وتجميع الهياكل الجاهزة في موقع البناء ، لذلك يجب تكييف الموقع لهذا الغرض.
