كل ما يتعلق بالطابق السفلي هو بدروم أو نصف قبو

بالنسبة للأشخاص البعيدين عن الموضوع ، يتم تقديم الكلمتين “الطابق السفلي” و “الطابق السفلي” كمرادفات ، أو قريبة جدًا من مصطلحات المعنى. في هذه الأثناء ، هذه أشياء مختلفة تمامًا ، وربما تتحدان فقط من خلال حقيقة أن كليهما يقعان تحت مستوى الأرض ، تحت الهيكل الرئيسي. يتم تحديد الاختلافات بينهما حتى على المستوى التشريعي – في قوانين البناء ، وبالتحديد في SNiP 2.08.01-89 و SNiP 21-01-97. لذلك ، دعونا نلقي نظرة على المعيارين الرئيسيين اللذين يختلف بهما الطابق السفلي والطابق السفلي عن بعضهما البعض..

  • المستوى بالنسبة إلى الأرض. تقع الطوابق السفلية والطابق السفلي على أعماق مختلفة. الأول في الأرض أكثر من النصف ، بينما القاعدة أقل من النصف. لذلك ، يطلق عليه أحيانًا شبه الطابق السفلي..
  • ميعاد. يتم تحديد الوظائف التي يمكن أن تؤديها هذه المباني من خلال كل من قوانين البناء وقدراتها المحتملة. يمكن تجهيز الطابق السفلي ، نظرًا لكون معظمه فوق الأرض ، بنوافذ كبيرة ، كما أن الإضاءة الطبيعية تفتح العديد من الاحتمالات – من ترتيب حمام أو صالة رياضية صغيرة إلى متاجر البيع بالتجزئة ومؤسسات تقديم الطعام وخدمات المستهلك ومكاتب البريد – هذا صحيح من خلال قوانين البناء. تستخدم الطوابق السفلية ، كقاعدة عامة ، لأداء الوظائف الفنية – وضع الاتصالات ومواقف السيارات والتخزين لجميع أنواع الأواني والأدوات. في الوقت نفسه ، يمكن إعادة إصدار كل من الطابق السفلي والطابق السفلي لاحقًا وتحويلهما إلى مساحة معيشة ، بشرط عدم وجود اتصالات هندسية أو غيرها ، وعدم انتهاك حقوق المالكين الآخرين للمنزل..

نقطة أخرى مهمة هي نوع الطابق السفلي الذي تريد تجهيزه في منزلك. يوجد:

  • راحة. يختلف هذا النوع من السرداب من حيث أن جدرانه أضيق من جدران المبنى الموجود فوقه. كقاعدة عامة ، يتم اختيار هذا النوع عندما لا يتم تضمين الطابق السفلي في التصميم الأصلي للمنزل. فيما يتعلق بالعزل المائي ، يُفضل هذا الخيار ، لأنه في حالة هطول أمطار غزيرة ، ستذهب المياه المتدفقة من سطح المنزل إلى الأرض ، وليس إلى الطابق السفلي.
  • مكبرات الصوت. مثل هذا الطابق شبه السفلي أوسع من أساس المنزل نفسه. على الجانب الإيجابي ، هناك مساحة أكبر يمكن تجهيزها لتلبية الاحتياجات المختلفة. في بعض الأحيان ، تكمل هذه الطوابق السفلية بشكل متناغم الحل المعماري وتحسن مظهر المبنى بأكمله. من السلبيات – مزيد من المصاريف لشراء المواد والعمل اللاحق.
  • تقع في اتجاه جدار المنزل. في هذه الحالة ، تتطابق حدود جدران الطابق السفلي والمنزل نفسه تمامًا. هذا له تأثير جيد على استقرار ومتانة الجدران الحاملة للمنزل..

ما هو المنزل مع الطابق السفلي؟?

ما هو الأساس ل
إذا كنت تصمم منزلًا خاصًا وتفكر في الطابق السفلي ، قبل التخطيط ، يجب أن تزن بعناية جميع إيجابياته وسلبياته ، وأن تفهم جيدًا أيضًا ما ستستخدمه من أجله. كقاعدة عامة ، يتم استخدام القاعدة من أجل:

  • المخازن وغرف المرافق وغرف التخزين. يمكن أن يعمل كمرآب لتصليح السيارات حيث يمكنك تخزين إطارات الشتاء والصيف والأشياء الأخرى التي لا يوجد مكان لها في المنزل. يمكنك تخزين الخضار والفواكه والمخللات المختلفة الملفوفة في الجرار هناك.
  • المرائب. من المستحسن في هذه الحالة أن يتم دمجها في الأصل في مشروع المنزل ، وأن الطابق السفلي نفسه مبني من الطوب أو الخرسانة أو أي مادة متينة أخرى يمكنها تحمل وزن السيارة. يمكن ترتيب مدخلين للجراج – من جانب الشارع ومن الداخل من المنزل في حالة سوء الاحوال الجوية. تأكد من الاهتمام بالتهوية الجيدة ، لأن عادم السيارة يمكن أن يسبب تسممًا كيميائيًا ويشكل خطرًا على حياة الأشخاص الذين يعيشون في المنزل. إذا لم يتم توفير المرآب في البداية في الخطة ، فسيتعين عليك بذل الكثير من الجهد والمال لترتيبه في الطابق السفلي.
  • مساحات المعيشة. في هذه الحالة ، يجب أن تحضر الاتصالات: الإضاءة والكهرباء والصرف الصحي والتدفئة.
  • صالة ألعاب رياضية ، غرفة بلياردو ، ساونا.
  • متجر أو أعمال صغيرة أخرى. إذا كنا نتحدث عن مبنى سكني ، فإن استئجار الطابق السفلي أرخص بكثير. ومع ذلك ، سيتعين عليك الامتثال لبعض القيود. على سبيل المثال ، المقاهي والحانات الموجودة في أقبية المباني السكنية يجب ألا تعمل بعد 23 ساعة ، ولا يمكن أن يكون أكثر من 50 زائرًا فيها في نفس الوقت ، وما إلى ذلك..
  • الاحتياجات الشخصية الأخرى التي تنطوي على غرفة واسعة ومضاءة جيدًا أسفل الطابق الأرضي.

مزايا الطوابق شبه السفلية واضحة – هذه مساحة إضافية للمنزل ، والقدرة على تجهيز غرفة لأي نوع من الترفيه تقريبًا دون المساس بأماكن المعيشة ، وأكثر من ذلك بكثير. بالإضافة إلى ذلك ، إذا قمت بتجهيز منزل ريفي تم شراؤه بقاعدة ، فيمكنك كسب حوالي 20-30 ٪ من قيمته أثناء إعادة البيع ، وهي أيضًا نقطة إضافية لصالحه. دعنا نتحدث عن السلبيات. بادئ ذي بدء ، هذه هي:

  • ارتفاع التكاليف. أولاً ، إن وضع نصف قبو ليس متعة رخيصة في حد ذاته ، والإنفاق الإضافي على الكهرباء ، وترتيب التهوية الاصطناعية ، والتدفئة ، سيجبرك على توفير عدة خطوط جديدة في التقدير.
  • العزل المائي الإلزامي. خلاف ذلك ، من الممكن حدوث فيضان وتدمير نصف الطابق السفلي ، ومن المحتمل أيضًا حدوث تلف في أساس المنزل نفسه..
  • الحاجة إلى الامتثال لقوانين البناء الصارمة إلى حد ما المقدمة في SNiPs.

ما هي المواد للبناء منها?

المواد المستخدمة

بالنسبة للجدران شبه السفلية ، عادةً ما تستخدم المواد التالية:

  • الكتل الخرسانية. عادة ، يتم بناء مثل هذه الأقبية على مبدأ الأكوام: يتم دفع الكتل الخرسانية في قاع الحفرة المحفورة ، حيث يتم بعد ذلك تثبيت ألواح الأرضية.
  • شريط خرساني متآلف. هذا خيار أكثر تكلفة يتطلب مسؤولية خاصة عند تنفيذ العمل. ولكن لها أيضًا مزاياها الخاصة: سرعة عالية في البناء ، مقاومة جيدة للماء ، قوة الهيكل بأكمله.
  • قالب طوب. تشبه تقنية البناء بناء الكتلة ، ولكن مع استخدام الطوب الأحمر. في الوقت نفسه ، يتمتع الطوب بحماية أقل من الرطوبة من الخرسانة..

يجب بالتأكيد معالجة الجدران بمواد مانعة لتسرب المياه. إذا لم يتم ذلك ، فقد يتدلى الهيكل بأكمله ، وستظهر تشققات في الجدران ، ونتيجة لذلك ، فإن الطابق السفلي بأكمله معرض لخطر الملء. يمكن إجراء هذه المعالجة داخل وخارج الطابق السفلي. هناك عدة طرق رئيسية:

  • تسرب المياه الأفقي. بين جدران الطابق السفلي وأساس المبنى الرئيسي. هذا مهم بشكل خاص إذا كانت مادة الجدار لبنة أقل مقاومة للرطوبة..
  • تسرب المياه العمودي. يهدف هذا النوع من العزل إلى حماية الجدران من تأثيرات المياه الجوفية. يتضمن المعالجة الخارجية للجدران بملاط إسمنتي عازل للماء ، متبوعًا باستخدام مادة أولية.
  • العزل المائي الداخلي. إنه ضمان إضافي للحماية من الأمطار والمياه الجوفية. يتم استخدام مواد اللف ، والمواد القائمة على البيتومين ، والزجاج السائل ، ومخاليط الأسمنت.

عزل الطابق السفلي

نحن نعزل الطابق السفلي

إذا كنت تصمم منزلًا خاصًا وتفكر في الطابق السفلي ، قبل التخطيط ، يجب أن تزن بعناية جميع إيجابياته وسلبياته ، وأن تفهم جيدًا أيضًا ما ستستخدمه من أجله. كقاعدة عامة ، يتم استخدام القاعدة من أجل:

  • المخازن وغرف المرافق وغرف التخزين. يمكن أن يعمل كمرآب لتصليح السيارات حيث يمكنك تخزين إطارات الشتاء والصيف والأشياء الأخرى التي لا يوجد مكان لها في المنزل. يمكنك تخزين الخضار والفواكه والمخللات المختلفة الملفوفة في الجرار هناك.
  • المرائب. من المستحسن في هذه الحالة أن يتم دمجها في الأصل في مشروع المنزل ، وأن الطابق السفلي نفسه مبني من الطوب أو الخرسانة أو أي مادة متينة أخرى يمكنها تحمل وزن السيارة. يمكن ترتيب مدخلين للجراج – من جانب الشارع ومن الداخل من المنزل في حالة سوء الاحوال الجوية. تأكد من الاهتمام بالتهوية الجيدة ، لأن عادم السيارة يمكن أن يسبب تسممًا كيميائيًا ويشكل خطرًا على حياة الأشخاص الذين يعيشون في المنزل. إذا لم يتم توفير المرآب في البداية في الخطة ، فسيتعين عليك بذل الكثير من الجهد والمال لترتيبه في الطابق السفلي.
  • مساحات المعيشة. في هذه الحالة ، يجب أن تحضر الاتصالات: الإضاءة والكهرباء والصرف الصحي والتدفئة.
  • صالة ألعاب رياضية ، غرفة بلياردو ، ساونا.
  • متجر أو أعمال صغيرة أخرى. إذا كنا نتحدث عن مبنى سكني ، فإن استئجار الطابق السفلي أرخص بكثير. ومع ذلك ، سيتعين عليك الامتثال لبعض القيود. على سبيل المثال ، المقاهي والحانات الموجودة في أقبية المباني السكنية يجب ألا تعمل بعد 23 ساعة ، ولا يمكن أن يكون أكثر من 50 زائرًا فيها في نفس الوقت ، وما إلى ذلك..
  • الاحتياجات الشخصية الأخرى التي تنطوي على غرفة واسعة ومضاءة جيدًا أسفل الطابق الأرضي.

مزايا الطوابق شبه السفلية واضحة – هذه مساحة إضافية للمنزل ، والقدرة على تجهيز غرفة لأي نوع من الترفيه تقريبًا دون المساس بأماكن المعيشة ، وأكثر من ذلك بكثير. بالإضافة إلى ذلك ، إذا قمت بتجهيز منزل ريفي تم شراؤه بقاعدة ، فيمكنك كسب حوالي 20-30 ٪ من قيمته أثناء إعادة البيع ، وهي أيضًا نقطة إضافية لصالحه. دعنا نتحدث عن السلبيات. بادئ ذي بدء ، هذه هي:

  • ارتفاع التكاليف. أولاً ، إن وضع نصف قبو ليس متعة رخيصة في حد ذاته ، والإنفاق الإضافي على الكهرباء ، وترتيب التهوية الاصطناعية ، والتدفئة ، سيجبرك على توفير عدة خطوط جديدة في التقدير.
  • العزل المائي الإلزامي. خلاف ذلك ، من الممكن حدوث فيضان وتدمير نصف الطابق السفلي ، ومن المحتمل أيضًا حدوث تلف في أساس المنزل نفسه..
  • الحاجة إلى الامتثال لقوانين البناء الصارمة إلى حد ما المقدمة في SNiPs.

ما هي المواد للبناء منها?

إن العثور على طابق سفلي واحد أسفل المنزل الرئيسي بحد ذاته يشير إلى الحاجة للتدفئة في هذه المساحة. بادئ ذي بدء ، يجب أن يكون العزل شاملاً ولا يقتصر فقط على الجزء الخارجي أو الجزء الداخلي فقط من الجدران. يُنصح باستخدامه مع نظام التدفئة ، لأنه في موسم البرد ، لن يسمح لك نقص الاتصالات الأساسية بالتواجد في الطابق السفلي حتى مع وجود مستوى جيد من العزل. بالنسبة للعزل الحراري ، يجب استخدام مواد مقاومة ليس فقط لاختبارات درجة الحرارة ، ولكن أيضًا للإجهاد الميكانيكي ، وكذلك المياه الجوفية. تعتمد مواد وطرق العزل على قسم شبه القبو:

  • لعزل الأرضيات ، يتم استخدام البوليسترين والبوليسترين الموسع. هذه مواد غير مكلفة يمكنك استخدامها بنفسك. الصوف المعدني ورغوة البولي يوريثان الأكثر تكلفة والعزل السائب شائعة أيضًا..
  • بالنسبة للجدران ، يتم استخدام نفس المواد بشكل أساسي ، والتي يتم تثبيتها على الجدران على شكل ألواح بعد تطبيق الطلاء التمهيدي..
  • بالنسبة للتدفق ، عادةً ما يتم استخدام أكثر المواد مقاومة للرطوبة ، حيث يكون خطر الفيضانات وتلف العزل بسبب تأثير المطر أكبر. مع وجود مستوى جيد من التدفئة ، كقاعدة عامة ، فهي تقتصر على عزل الجدران والأرضيات.

انتاج |

إجماليات خط الأساس
إن وضع وترتيب غرفة شبه قبو ، أو طابق سفلي ، هو عمل مكلف ومسؤول إلى حد ما ، وهو محفوف بالعديد من المخاطر. لكننا على يقين من أن كل هذه المخاطر يتم تعويضها أكثر من خلال المزايا التي يمكن أن توفرها القاعدة. للاستفادة الكاملة منها وحفظ نفسك من إنفاق الأموال والوقت غير الضروريين ، ننصحك باستخدام مساعدة المصممين والبنائين المحترفين.

Like this post? Please share to your friends: