كم هو الأساس لبيت دائم: الحساب والتكلفة وترتيب العمل

من الواضح أن جودة المبنى ومتانة تشغيل منزل جديد تعتمد على جودة المؤسسة. مع أدنى خطأ ، يمكنك الحصول على مشاكل معينة: التشوهات ، والشقوق في الجدران ، والرطوبة في الطابق السفلي ، إلخ. إن بناء المؤسسة هو الجزء الأكثر مسؤولية وكلفة في العمل ، وهو قادر على تناول ما يصل إلى ثلث إجمالي الميزانية المخصصة للبناء. ولكن كل هذا ينطبق على الحالات التي يتم فيها بناء المنزل من نقطة الصفر. ومع ذلك ، في بعض الأحيان هناك موقف عكسي: المنزل يقف بالفعل. ماذا تفعل إذا كان هناك بالفعل منزل خشبي قديم أو منزل مصنوع من مواد أخرى؟ وما مقدار الأساس اللازم لإقامة منزل دائم ، لا يتطلب فقط الحد الأقصى من إعادة ترتيب الاتصالات أو تقييدها ، بل أيضا اتباع نهج أكثر جوهرية؟

كيف تصنع أساسًا لمنزلك

في كثير من الأحيان ، إذا كان هناك منزل قديم بالفعل ، فإن خيارًا واحدًا فقط يبدو واضحًا: هدم وبناء كل شيء جديد. ومع ذلك ، من الممكن صب الأساس للمنزل ، ليس فقط في بعض الأحيان أرخص من موقع بناء جديد ، ولكن في بعض الحالات حتى من دون جذب العمالة الإضافية. بطبيعة الحال ، ستحتاج المنازل من مواد مختلفة: بيوت خشبية ، أو طوب ، أو إطار ، أو وحدات ، إلى تقنيات مختلفة لبطانة المؤسسة ، ولكنها ستظل أسرع وأسوأ من إعادة هيكلة كاملة للمنزل.

بشكل عام ، تحدد هذه المقالة أنواع العمل اللازمة لملء الأساس للمنزل. من خلال أيديهم (الفيديو والصور تعطي تمثيلًا مرئيًا للتقنيات المستخدمة) ، يمكنك تنفيذ جزء كبير منها. في الوقت نفسه لتحديد القدرة على تحمل التربة ، ينبغي أن محتوى الرطوبة له وعمق اختراق الصقيع دعوة متخصص.

تحتاج أولاً إلى فهم الأنواع الأساسية من الأسس التي لا يمكن تحديدها بمعلمات مثل تركيبة التربة ورطوبتها. فقط من خلال تحديد نوع الأساس المطلوب بشكل صحيح ، يمكنك حل المشكلة بشكل صحيح – كيفية ملء الأساس للمنزل. السعر في هذه الحالة ليس هو العامل الحاسم. أهم معيار لحساب الأساس هو مستوى تحمل الصمود.

أساس العمود غير مصمم للأحمال الثقيلة ، وتركيبه هو أبسط خيار.

يتكون الهيكل الأساسي في هذه الحالة من قواعد عموديّة ، يتمّ حفرها في الأرض ، وحزم تربطها في إطار واحد. الأعمدة يمكن أن تصنع من مواد مختلفة: الخرسانة المسلحة ، الخرسانة ، الخرسانة ، الكتل ، الطوب ، الحجر الطبيعي ، الأنابيب (الأسبستوس أو البلاستيك) ، وحتى الخشب. يعتمد عمق الركائز في الحالة العامة على نوع التربة ومستوى المياه الجوفية ، وموادها ورقمها وقسمها – من الوزن الكلي للهيكل.

في البناء ، لن تكون هناك حاجة إلى حفر الخنادق ومستواها. سيكون كافياً إحضار الأعمدة تحت النقاط التي يتركز فيها الحمل: أركان المبنى ، تقاطع الجدران ، والموثوقية ، تحت الجدران الحاملة. الميزة غير المكشوفة للبنى العمودي هي تكلفتها المنخفضة ، ولكن يجب أن نتذكر أنها غير مخصصة للمباني الثقيلة وتستثني إمكانية ترتيب الطوابق السفلية.

الأساس من هذا النوع قادر على تحمل الحمل من بنية كبيرة وثقيلة ، وفي البناء الخاص يتم استخدامه في معظم الأحيان في بناء الأكواخ.

نصيحة جيدة! أساس الشريط هو أكثر وظيفية من عمودي واحد ، أرخص من الأساس لبناء الصلبة ، ومناسبة للمعدات تحت بنية الطابق السفلي المستخدمة.

يتم تجميع أساس الشريط من شرائط من الطوب أو الخرسانة ، والتي يتم دفعها إلى الأرض ، مع خيار أساس شريط مدعمة على ألواح خرسانية: لتوزيع الحمل من المبنى على مساحة كبيرة. يحتوي هذا النوع من الأساس على عدة خيارات للتنفيذ:

1. الطوب.
2. Monolithic ، والتي تتكون من الخرسانة مباشرة على موقع البناء.
3. مسبقة الصب ، يتم تجميعها من كتل الخرسانة المسلحة.
4. الخرسانة المسلحة ، والتي تشبه المونوليث ، ولكن أولا في خندق تقوية تعزيز الشبكة.
5. الخرسانة ، والتي تتكون من خليط من الخرسانة والحصى والحجارة متوسطة الحجم.

بما أن بناء أساس بناء الشريط يتطلب المزيد من الخرسانة أكثر من دعم العمود ، فستحتاج على الأرجح إلى خلاطة خرسانية. وبناءً على ذلك ، ستحتاج تكلفة المواد والعمل ، التي تم الحصول عليها بمساعدة آلة حاسبة لحساب أساس تكلفة المواد والعمل ، إلى سعر الشراء أو الإيجار لهذا التثبيت.

هذا الخيار – أحد أصناف القبو المتآلف – مناسب للتربة غير المستقرة المعرضة للتنفس والحركة: الرملية ، والأراضي الخثية ، والطين المشبع.

اهتمام! أثناء الحركات الموسمية للتربة ، يتم تهجير الأساس بشكل متساوٍ معهم ، لذلك يطلق عليه أيضًا “عائم”.

أساس التصميم عبارة عن ألواح خرسانية بسماكة 30 إلى 100 ملم ، يتم وضعها على قاعدة محضرة من الركام والرمل ، سكب على معظم التربة المستوية.

تعتبر مؤسسة Monolithic واحدة من التركيب الأكثر تعقيدا وتكلفة. يعتمد ذلك على جودة المادة ، ويتطلب جهازها معرفة محددة: على سبيل المثال ، في أي درجة حرارة يمكنك صب الأساس أو تحديد مستوى المياه الجوفية وعمق التجميد. لذلك ، من المستحيل إدارته دون إشراك الاختصاصيين: فمن غير المحتمل أن تتخلص من ذلك فقط من خلال حساب مستقل كم أساس لتكاليف المنزل 10 × 10. قد تكون تكلفة الخطأ مرتفعة للغاية.

تختلف الأساسات عن العمود في العمود حيث يتم دفع الأعمدة أو تثبيتها كمثقاب. في هذه الحالة ، تتحول التربة تحت الدعامة إلى وسادة محشوة بإحكام ، مما يزيد بشكل كبير من موثوقية الهيكل. يمكن وضع الحزم الخرسانية والبلاطات على الأعمدة المطروقة. تكمن الصعوبة في أنك تحتاج إلى مكشطة للقيادة في أقطاب ، ولكن كل واحد منهم سوف يتحمل حمولة 5 أطنان ، أي أن المنزل يمكن أن يكون كبيرًا جدًا.

أبسط الحالات هي تعديل أساس العمود. صب الأساس تحت البيت بيديه في هذه الحالة أسهل طريقة. يكفي تثبيت أعمدة إضافية بجوار الأعمدة غير الموثوق بها ، ثم إزالة الأعمدة التي خدمت. لم يكن أساس العمود مصممًا أصلاً للأحمال الثقيلة ، لذلك عادة ما ترتبط تشوهاته بتورم التربة.

لتعزيز الأساس القديم لبنة التي بدأت في الانهيار ، هناك طريقتان رئيسيتان. تتصل الأولى بالسفع بالخرسانة: يتم حفر خندق طوله متر حول المنزل بأكمله ، ويتم تنظيف الأساس القديم من الحطام ، ثم يتم وضع ملاط ​​الأسمنت على سطح الأساس القديم باستخدام تثبيت خاص.

اهتمام! البنادق – تطبيق الهواء المضغوط على سطح الخرسانة أو الخرسانة المسلحة مع طبقة من الخرسانة أو غيرها من المونة.

الطريقة الثانية هي أكثر تنوعا. كما يتم حفر خندق حول محيط المنزل ، ويتم حفر ثقوب في قاعدة الأساس ، حيث يتم إدخال دبابيس معدنية. ثم يتم تغطية الخندق جزئياً بالركام ، ويتم لحام الدبابيس معاً باستخدام أشعة معدنية. يصب التسليح الناتج عن الخرسانة.

إذا لم يتم تدمير الأساس ، ولكن “خففت” تحت تأثير الرطوبة ، ثم يمكنك القيام به مع الجهاز من قميص ملموس. في خندق ضحل حول المنزل ، يتم دفع المراسي إلى قاعدة الأساس ويتم لفها بشبكة تعزيز. يصب بناء البناء أيضا مع الخرسانة.

عمليا ، كل الخيارات لحل عالمي للمشكلة ، وكيفية صب الأساس للمنزل ، تتلخص في فكرة بسيطة: رفع المبنى إلى الارتفاع الضروري لتركيب الأساس ، تركيبه ، خفض المبنى عليه. نظريًا ، يبدو الأمر بسيطًا جدًا ، من الناحية العملية قد يتضح أنه يمكنك بشكل مستقل فقط حساب مقدار تكاليف المنزل الدائم.

إذا كان من الضروري رفع منزل من الطوب ، يتم استخدام رافعات خاصة مع حمولة 20 إلى 30 طنًا ، ولكن هنا لا يمكنك الاستغناء عن أخصائي ، حيث أن البناء بالطوب ليس كائنًا أحاديًا ويمكن أن يتشقق على طول المفاصل بأبسط خطأ.

ولكن من أجل رفع منزل سجل ، تحتاج إلى اثنين من الرافعات على الأقل مع رفع قدرة 5 طن (الاستخدام الأمثل للرافعات 4 على منزل صغير من 6×6 م). من الأفضل استخدام المعدات الهيدروليكية المتخصصة. إنها أكثر تكلفة ، ولكن في بعض الأحيان أسرع.

تحت المنزل تحتاج إلى وضع اثنين من الحزم المعدنية بحيث يمكنك التقاط شعاع مع مقبس. للقيام بذلك ، يتم حفر الخنادق على طول الجدران المتوازية ، ثم باستخدام آلة ثقب الصخور أو مطرقة ثقيلة تحطم جزئيا كل فجوات أخرى في الأساس القديم ، والتي يتم دفعها في الحزم بحيث تلتصق على الأقل نصف متر على كل جانب. فمن الضروري رفع منزل السجل من الزاوية الأكثر تراجعًا للمبنى ، ويجب تأمين كل 5 ملم من الصعود عن طريق بناء الدعامات. حتى أن الرافعة نفسها لا تذهب إلى الأرض ، يكفي وضع صفيحة سميكة من الصفيح يصل سمكها إلى 10 مم أو بضعة طوب آخر تحتها. ثم ، بدوره ، يرفع كل جاك المنزل بزيادات 5-10 ملم.

ومع ذلك ، هناك خيارات أخرى “لرفع” المنزل ، إذا تم تشكيل فجوة فقط بين الأرض وقاعدة المنزل ، وهو ما يكفي لشخص أن يعمل مستلقيًا. ولكن في أي حال لإعداد خليط الأسمنت والرمل سوف تحتاج إلى أسمنت بورتلاند M400 أو M500.

جزء آخر من الأساس الذي يمكن القيام به بنفسك هو صب الخرسانة للمؤسسة. سيساعد تعليم الصور مع عملية التثبيت خطوة بخطوة على فهم هذا بشكل أكثر شمولاً.

فمن الضروري حفر خندق حول عمق 30-40 سم حول المنزل ، وفي بعض الفترات ، جلب دعائم صغيرة مصنوعة من الخرسانة والطوب أو حتى الخشب إلى قاعدة قاعدة المنزل. بعد اكتمال العملية ، تحتاج إلى النوم وسادة من الرمل بعمق 10-15 سم – وهذا يكفي لمؤسسة المستقبل لتوزيع ضغط الوزن بالتساوي في المنزل وليس الكراك.

الخطوة التالية هي وضع صب الخرسانة. من داخل الأساس المستقبلي ، أي مباشرة تحت المنزل ، يمكنك استخدام أي ألواح بسماكة لا تزيد عن 2-2.5 سم ، كما يمكن استخدام اللوح أو الخشب الرقائقي. بحيث أن الخرسانة لا تسقط القوالب بوزنها ، تحتاج إلى وضع عدد قليل من الرفوف تحت المنزل تمامًا بمطرقة ثقيلة ، وتوصيل أجزاء القوالب باستخدام أي طريقة مناسبة ، حتى مع المسامير اللولبية العادية. ويجب ألا ننسى أن نترك ثقبًا واحدًا لإزالة ألواح قوالب صب الخرسانة في نهاية العمل (لا ينبغي تركها ببساطة لأن الخشب يميل إلى امتصاص الرطوبة).

من الضروري ربط الجانب الخارجي من القوالب باستخدام المعدن ، ولهذا الغرض يمكنك استخدام أي شيء معدني: أسلاك ، أو قضبان ، أو شبكات ، أو شبكات ، أو حتى أي تشذيب غير ضروري من التعزيز.

عند تثبيت القوالب الخارجية للمؤسسة ، تحتاج إلى تسطيرها باستخدام البولي إيثيلين الكثيفة ، وإرفاقها لتلائم الألواح مع دباسة البناء. كما ستساعد طوقا البولي إيثيلين على تجنب الإفراط في استهلاك الملاط الأسمنتي. يجب أن يكون مزيج الخرسانة لزجًا ، لذلك سيكون هذا أكثر من كافٍ. النسبة المثلى للخرسانة هي خليط من 1 جزء من الاسمنت ، 3 أجزاء الرمل و 2 أجزاء من الحصى الناعم.